Högkvalitativ modern villa på Hallandsåsen med milsvid utsikt

  • Slåttergubbsvägen 21
  • Båstad/Grevie
  • 220+40 kvm
  • 7 rum & kök
  • 6 300 000 kr / bud
  • Båstad/Grevie
  • 220+40 kvm
  • 6 300 000 kr / bud
Beskrivning

På Hallandsåsen med framförliggande grönområde finner ni denna trevliga villa med välplanerade ytor i kombination med genomgående ljusa och kvalitativa materialval. Huset som är ett lågenergihus ligger längst ner på en återvändsgata med ett privat läge, stod klart under 2011 och bjuder på ca 220 kvm boarea fördelat på 1,5 plan och 7 rum och kök. På fastigheten finns också ett garage om ytterligare ca 40 kvm samt en trevlig uteplats med tillhörande poolområde i söderläge. Den extraordinära vyn sträcker sig hela vägen till Kullaberg där man även skymtar Danmarks kustlinje i horisonten. En öppen planlösning, i kombination med ljusa ytskikt, stora fönsterpartier och trevliga ljusinsläpp på husets andra plan, skapar en speciell och gedigen känsla samtidigt som huset passar som såväl permanentbostad som sommarhus. Sammantaget ett fantastiskt boende med känsla av kvalitet och frihet, vilket skapar en fridfull och hemtrevlig känsla.

Hjärtligt välkomna till Slåttergubbsvägen 21.

Genomgående ljust och fräscht med en trevlig planlösning

Via en stenlagd gång når ni husets huvudentré som leder er in i en rymlig, ljus hall med öppet upp till husets ovanvåning, ett mörkt klinkergolv som sedan övergår i ett ljust parkettgolv med ljusa ytskikt, vilket är genomgående för hela detta plan. Direkt till höger finner ni en gästtoalett.  Runt hörnet finns goda förvaringsutrymmen, ett ljust och trevligt sovrum, i direkt anslutning till en klädkammare och ett helkaklat badrum med tillhörande dusch och badkar. Till vänster från hallen möts ni av ytterligare ett sovrum/kontor. Vidare in i huset når ni ett väl tilltaget rum bestående av vardagsrum/allrum, matplats och kök, allt i öppen planlösning med stora glaspartier i burspråk ut mot poolområdet, grönområdet och den inbjudande utsikten. Det ljusa och öppna köket från Ballingslöv finns i ena delen av detta rum i direkt anslutning till husets groventré, komplett med tvättstuga, teknikrum och förråd. Från köket och vardagsrummet/allrummet når ni också uteplatsen och poolområdet i söderläge via två altandörrar.

Husets övervåning når ni via en gedigen trätrappa. Väl uppe på detta plan möts ni inledningsvis av en öppen och rymlig planlösning upp till nock bestående av ett väl tilltaget allrum med en trevlig balkong med en bedårande utsikt över natur och hav. På detta plan finner ni totalt 4 sovrum och ett helkaklat badrum i tidlös stil, med dusch. I ett av sovrummen finns också en klädkammare. Ytskikten går även på detta plan i samma ljusa nyanser följt av samma parkettgolv som på första våningen i kombination med stora takfönster som skapar ett fantastiskt ljus på hela detta plan.

Fastigheten erbjuder en lättskött, men samtidigt väl tilltagen trädgård, bestående av mestadels plattsättningar och det stora trädäcket med flera trevliga uteplatser samt mindre gräsytor och växtlighet i form av fruktträd, rosenhäckar, bärbuskar och odlingslådor. Den uppvärmda poolen når ni via två breda trappor ner till den andra delen av trädäcket. På fastigheten finns även ett garage med plats för både bil, cyklar och annan förvaring. Sammantaget ett ypperligt tillfälle att förvärva en fastighet med plats för den stora familjen i behov av stora ytor och flera sovrum.

Strategisk beläget på Bjärehalvön med närhet till det mesta

Fastigheten är belägen i Båstad kommun mitt uppe på Hallandsåsen, cirka 6 km från Båstad centrum där ni finner all den service som ni kan tänkas önska. På cirka 15 minuter når ni även Vejbystrand och på runt 10 minuter den härliga sandstranden i Segelstorpsstrand. Huset ligger på Bjärehalvön i Nordvästra Skåne där det finns något för alla. Möjligheten att besöka mysiga samhällen, äta gott och utföra olika friluftsaktiviteter är stora. Här duggar det tätt med golfbanor och den välkända tennisen inne i Båstad är ett trevligt inslag på sommaren. De större städerna längs västkusten, exempelvis Helsingborg, Malmö och Göteborg, nås med enkelhet via E6:an eller med goda tågförbindelser från antingen Båstad eller Ängelholm. Övriga Sverige, och världen, nås med enkelhet tack vare Ängelholms lokala flygplats med direkttrafik till Stockholm, och till Köpenhamns internationella flygplats en dryg timme bort.

Hjärtligt välkomna till Slåttergubbsvägen 21, en plats att trivas på.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Slåttergubbsvägen 21,
    269 92 Båstad
  • Pris:
    6 300 000 kr
  • Fast.beteckning:
    BÖSKE 38:20
  • Tomtarea:
    1493 Kvm
  • Biarea:
    40 Kvm
  • Boarea:
    220 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum & kök
  • Antal sovrum:
    5 till 6
  • Byggnadsår:
    2011
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Båstad
  • Område:
    Båstad/Grevie
  • Församling:
    Förslöv-Grevie
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Stålprofiler (Foamsystem)
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Betong
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    3 694 000 kr
  • Byggnad:
    3 075 000 kr
  • Tomt:
    619 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 463 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    329 kr/mån
  • Samfällighet:
    62 kr/mån
  • Renhållning:
    119 kr/mån
  • Försäkring:
    693 kr/mån
  • Totalt:
    2 665 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter. Kostnaden för el omfattar även kostnaden för uppvärmning.
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut
    Gemensamhetsanläggning BÅSTAD LILLA NÖTTE GA:1
  • Inteckningar
  • Totalt:
    4 480 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.